2008年あけましておめでとうございます。

2008年01月04日 09:29

早いもので2008年がスタート！

昨年にも増して、フル回転で頑張るぞっ！と決意。

■一年の計は元旦に有り■

"１年の計画・準備は元旦に立てるべきである。

転じて、

行動する前にまず計画を立て、できるだけ準備を整え、

それに沿って事を進めるほうがうまくいく。

行き当たりばったりでは自ら困難を作る・・・というたとえ”

ここでの計画とは、今年1年をどうしたいか、どうなりたいかなどの

具体的な「目標」であり、準備とはその目標達成に必要な「プロセス」。

どんな人にも平等に1年365日という時間がある。

その1日1日を常に、「一年の計は元旦に有り」の気持ちで望むならば、

必ず自らが立てた目標に到達出来るであろう、と確信する。

今年も宜しくお願い致します。

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負け癖思考

2007年11月22日 16:32

「仕事でミスを連発して怒られっぱなし」「ものごとが上手く運ばない」「恋
愛が持続しない」「お金が一向に貯まらない」など凹む（ヘコむ）ことばかり
が続く、「負け続ける人」のことを「負け癖がある人」といいます。「負け癖」
がある人には「ダメ習慣」といえる共通の思考パターンがいくつかあります。

例えば、「負け癖思考」の人には、「大事な仕事の前に酒を飲みすぎて、夜更
かしをする」という行動を取る人が多いのです。この行為は心理学的に「ハン
ディキャッピング」といい、大事な仕事の前に自分にハンディを負わせ、失敗
したときに「仕方がない」と言い訳をするのです。

しかし、これを続けていくと、「何事も達成できない自分」に嫌気がさして、
自信喪失になってしまいます。

これを避けるためには、「大事な用件を終わらせたら遊ぼう」とか「飲んじゃっ
たから仕事ができなかったとは言い訳しないぞ」と、自分で自分にたがをはめて
おく必要があるでしょう。

また、「負け癖思考」には、ふとした瞬間に思い出すことが、「嬉しかった記
憶より、腹の立った記憶が多い」という人が多いです。これも同様で、悪い記
憶を思い出すと、自然とネガティブ思考になりやすいものです。

この対策として、「１日に起こった嬉しいことを日記にする」という方法があ
ります。ブログを毎日書いている人ならおわかりかと思いますが、何かテーマ
を持って書こうすると、できるだけそのテーマを覚えておこう、メモしておこ
うと意識するようになります。

つまり日常的にささいな「嬉しいこと」を覚えておこうとするわけです。結果、
頭の中の思考が常に「いい感情」で支配され、持続できるわけです。

（～市場価値を高めるビジネス発想術より～）

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報　連　相

2007年11月17日 13:47

社会人としての常識
報・・・報告
連・・・連絡
相・・・相談

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都心5区の大型ビル平均募集賃料

2007年10月16日 11:15

ビルディング企画の調査では、

都内主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の大型ビルの
平均募集賃料は、坪単価3万1,336円と前月比675円の上昇。

06年1月度調査以来、20ヵ月の連続上昇を記録しました。

企業は、採用を増やし続けており、
増床意欲は依然強いようです。
　
この状態が続くようですと、
小規模オフィスにも賃料上昇の傾向が
波及してくることになるでしょう。

中小規模のオフィスでも品薄感が強く、
オフィスビル市場は底堅さが見られるとのことです。
（三鬼商事調べ）

景気の先行きは不透明ですが、
オフィス賃貸市場はかなり加熱しております。

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プロフェッショナルな振る舞い

2007年10月11日 13:00

ビジネスの世界で、プロフェッショナルな振る舞いというと、どんな振る舞いを思い浮かべますか？

自信に満ちた表情、相手の目をしっかりと見る視線、落ち着いた声のトーンに
はっきりとした口調、通る声、適度のジェスチャー、背筋の伸びた姿勢、などなど…。

具体的にどうすればよいか思いつかない方は、尊敬する先輩や上司の振る舞い
と自分の振る舞いを、意識して見比べてみてください。誰かに批判されたとき
の受け答え、意見を発表するとき、大変な状況の中で部下と話すとき、その人
はどんな振る舞いをしていますか？

ビジネスはプロとプロの勝負の世界です。かっこよくプロを演出して自分の価
値を高めましょう。

（～市場価値を高めるビジネス発想術より～）

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ホームページリニューアル！

2007年10月09日 18:19

ご覧になってお分かりかと思いますが、

オフィスマイスターのホームページをリニューアル致しました。

今後も随時、コンテンツの追加や導入事例をアップしていきます。

ブログも頑張って更新していきますので、是非ご覧あれ。

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「知識」と「知恵」

2007年10月04日 14:13

一見同じような言葉ですが、ビジネスの世界では雲泥の差があります。

その最大の違いは、知識は過去であり、知恵は未来ということ

です。

学校教育では、知識の多い生徒が優秀な生徒となる評価がメインであり、

評価を得るために、知識を貯めることが目的（勉強）となります。

しかし、ビジネスの世界では、知識があるのは仕事をする上での最低ラインであり、

その先に生まれる創造的な部分（知恵）が競争力の差となってきます。

学生のころ、「目的」であった知識を貯める行為は、ビジネスの世界では、

知恵を出すための「手段」であり、この「目的」と「手段」の視点をしっかりと

把握することが大切です。

では、「知恵を使う」とは一体どういうことでしょうか？

それは、「新しいことを生み出す」「創造する」ということです。知恵を使う

ときのことを考えてみて下さい。そこには、何とかしたいという気持ちがあり、

「あきらめない」気持ちがあります。このあきらめない気持ちが、

知恵を生み出す原動力になるのです。

あきらめるのは非常に簡単なことです。自分で「あきらめた！！」と

心の中で決めてしまえば、それで終わりです。理由なんていくらでも作ることができます。

結果的にはダメなことでも、あきらめずに考えることで、人は大きく成長します。

そんな成長のチャンスをみすみす逃している人が非常に多いのです。

たった一度の人生です。ちょっとこだわって、あきらめずに知恵を絞ってみて下さい。

そして出てきた知恵を使うこと。つまり行動すること！！

行動しないと何も変わりません。Ｊｕｓｔ　ｄｏ　ｉｔ.

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「短所を指摘してどうするのか」

2007年09月20日 13:27

部下や後輩を指導する時、あなたはどんな所に注意を配りますか？多くの企業
で上司の立場の方と話をすると、初めはいろいろなことを言ってきますが、話
をすればするほど、部下の出来ない部分、失敗する部分、つまり短所に対して
非常に敏感になっていることに気が付きます。

これは１つに相手の短所を見抜くのが簡単であるということがいえます。短所
は注視しなくても目に付きます。そして、気が付いてしまえば黙っているわけ
にもいかないという訳です。

悪い言い方をすれば、ただ自分が見えるものしか見ていないということにもな
ります。人は意識しないと見えないものがたくさんあります。ここで大きな過
ちを犯してしまうのです。

それは、短所をいくら直しても、長所は伸びないということです。苦手な国語
を勉強したからといって、得意な数学の点数が上がるわけではありません。確
かに短所を直せば総合点は上がります。しかし、総合点で評価されるのは学生
の時までです。

ビジネスの世界は総合点で競っているわけではありません。差別化が求められ
る現在、飛びぬけた長所にこそ価値が認められ、選ばれていくのです。時には
短所の見方を変えるだけで、一気に長所となることさえ珍しくはありません。

無難な人材を育てても、それは誰のためにもなりません。それはお互いに不幸
なことです。人は誰一人同じではありません。違うからこそ価値が生まれてく
るのです。

普段の仕事の中で人の短所ばかり目に付いてしまう人は、意識しないと人の長
所は見えてきません。長所を見極めて、それを伸ばしていくことが、これから
のビジネスで勝ち抜いていく上で不可欠な要素です。今日からでも周りの人の
長所を意識してみて下さい。

お互いの長所を活かせるようになった時、それがプロフェッショナル集団にな
る第１歩です。プロとは、稼げる長所を必ず持っているものです。

（～市場価値を高めるビジネス発想術より～）

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第2回　バーベキュー大会　

2007年09月19日 19:38

またまたやりましたぁ！恒例のバーベキュー大会！！
今回で2度目を数えるこのイベント（総合プロデュース／Ｈさん←お疲れさまです！）
日々の仕事のことも忘れて、皆で楽しんできました！
その模様を是非是非ご覧あれー！

9/16（日）AM6:00～7:00
各方面から車4台で出発っ！いざ目指せ河口湖っ！！
朝の高速は気持ちいぃ～

しかし進むにつれて・・・ハプニング・・・
首都高の事故に3連休の大渋滞が重なり、全然進まなーい（泣）
残念ながら当初の目的の河口湖は諦め、相模湖畔に急遽変更
このとっさの判断はさすがっ！でした（場所探し、ありがとうデス！）

で、いよいよ相模湖畔に到着っ！！！
それでも最終チームが到着したのは昼はとっくに過ぎた14時でした（涙）
それでも楽しむしかなーいのだ！

↓こんな素晴らしい風景の中でＢＢＱはスタート↓

熱心にサンマを焼くうちのボス

ぽん酢で食べると　↑これ↑　絶妙なのです

これも旨そうだなー

こちらは○司さん

目と口隠しても明らかにはみ出てるし（爆笑）
でも懐かしい顔、来てくれてありがとっ！！

こちらは女性陣のＦさんとＭさん

笑顔が眩しいー！二人とも素敵っ！！

川で泳ぐボス、泳ぎも上手いっすねー

☆魅惑のセクシー３ショット☆

ヒューヒュー！ヒューヒュー！！

男だらけで　ハイポーズ！

○松さんの懐かしい顔もあるねー

こちらもこちらも　ハイポーズ！

さーてそろそろお帰りの時間。
楽しい時間はあっという間に過ぎちゃいました。
（お片付け風景をパシャッ！）

最後は参加者全員で「ハイチーズ！」

ではでは引き上げますか・・・

お疲れでしたー！！

おしまい　おしまい

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減り続ける空きオフィス

2007年09月10日 12:23

興味深い調査結果が出ましたのでご紹介を。

～都心空室大幅減！三鬼商事調査～　　　　　　
　　　　
■新聞等で話を聞いたことがあるかもしれません。

今、オフィスの空きがどんどん減っています。

東京ビジネス地区（都心5区）の平均空室率は2.67％で、

前月より0.13ポイント改善しました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（三鬼商事株式会社調査）

　
100個のオフィスがあったら、

2.67個しか空いてないということです！！

■なんと、8月の1ヶ月間で、

空室在庫が約8500坪減少したとか。。。

恐ろしい勢いで、オフィスの空室が減っています。

新築のビルでも、

完成前に、テナントが全部決まるケースが多いそうで、

この傾向は当分続きそうです。

■今後は、

いいものを探すというよりも、

あるものの中で、一番いいものを選ぶという

探し方をする必要がありそうです。

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